- 张江汤臣豪园三期
- 139224 元/㎡
- 2011
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 晨晖路828弄
- 上海张江汤臣集团有限公司
- 上海东湖物业管理有限公司
小区概述
- 张江汤臣豪园三期小区位于浦东区张江板块，由上海张江汤臣集团有限公司开发，小区于2011年竣工；小区共有60栋楼，容积率为1.6；小区户型有1-4居室，小区户型面积约60㎡-228㎡，适合刚需型和改善型人群；小区绿化率约40%，植被茂盛，绿化环境较好。
小区优缺点
优点- 小区附近有汇智国际商业中心，方便居民购物逛街；
- 小区绿化率约40%，环境较好。
缺点- 小区停车位不足，影响居民停车；
- 小区附近有中国石油(金科加油站)，存在安全隐患。
地段交通
步行便捷度
7.6
地铁便捷度
7.5
公交便捷度
7.6
656米
步行至地铁
156个
附近公交站
2个
附近地铁站
距小区约675m是金科路地铁站，该站停靠地铁2号线，居民乘坐地铁出行较为便捷；距小区约179m是晨晖路金科路公交站，该站停靠1090路公交车，方便居民乘坐公交出行；距离小区约2.2km有张江立交桥，方便居民自驾出行。
附近学校
学前
7.2
小学
7.3
初中
7.5
19个
附近幼儿园
7个
附近小学
9个
附近初中
距离小区约334m有张江经典幼儿园，该幼儿园是私立学校；距离小区约406m有张江高科实验小学(藿香校区)，该小学是公立小学；距离小区约623m有华东师范大学第二附属中学，该中学是公立学校；整体来看，小区周边教育资源比较丰富，方便居民子女上学。
居住品质
小区绿化
8.9
舒适程度
7.7
新旧程度
8.7
停车便捷
8.4
物业服务
8.7
环境概况
小区绿化率约40%，植被茂盛，绿化环境较好。保洁打扫地面较为及时，小区地面没有明显的垃圾情况，给居民提供了一个干净卫生的居住环境；小区内有健身器材，居民们可以在小区内锻炼身体；小区道路旁有高大茂盛的树木，小区物业会对植被进行定期的修剪，植被外形比较整齐。
建筑特色
小区整体建筑以简约大方为主，外立面由卡其色和褐色的涂料组成，小区建筑防水、隔热效果较好；外墙在居民和物业的维护下，整体保持较好，没有墙皮脱落的现象。
楼栋分布
小区共有60栋楼，容积率为1.6；小区户型有1-4居室，小区户型面积约60㎡-228㎡，适合刚需型和改善型人群。
出入口
小区共有3个出入口，小区西门位于藿香路828弄62号附近；北门位于晨晖路828弄1-75号附近；东门位于金科路附近，此出入口禁止机动车通行，居民出行较为便捷。
综合配套
竣工年限
- 2011
总户数
- 1563户
绿化率
- 40.0%
容积率
- 1.6
社区总设施
- 小区花园；
- 运动场地；
- 康乐设施；
- 儿童游乐设施。
物业服务
卫生保洁方面，小区整体清洁程度较好，小区每天设置一次清理，包括清扫路面、处理垃圾等；在景观、设施维护方面，小区物业会定期进行维护，工作情况优良，绿植无杂乱、枯黄现象，公共设施也皆可正常使用，居民满意度较高。
安保
小区配备多名保安人员，保安不定时巡逻，随时保证小区内业主的人身和财产安全；小区来访车辆入内，保安会进行询问登记，保证小区内的治安情况良好；小区监控覆盖面积广，小区已与110报警系统联网，随时保证小区内安全。
物业信息
物业信息
- 上海东湖物业管理有限公司
物业费用
- 1.95元/㎡/月
车位
- 共1150车位
车位比
- 1:0.74
停车费
- 地面150.00元/月，地下300.00元/月
生活配套
商业配套
7.1
就医买药
6.0
餐饮服务
8.5
银行金融
7.5
3个
购物中心
暂无
商场
18个
超市
暂无
便利店
商业配套
小区周边商业配套比较完善，距离小区约573m有汇智国际商业中心，方便居民逛街购物；距离小区约221m有联华超市(晨晖路店)，居民日常采购比较方便。
医疗资源
小区周边医疗资源比较好，距离小区约1.5km有上海市中医药大学附属曙光医院(东院)，方便居民就医；距离小区约1.6km有上海德永健中医诊所，方便居民感冒时就诊；距离小区约275m有益丰大药房(久惠店)，居民买药比较方便。
生活服务
小区周边生活配套比较齐全，距离小区约257m有吉家菜市场，居民购买食材比较方便；距离小区约641m有厦门国际银行(上海张江支行)，居民办理理财业务比较方便；距离小区约922m有中国移动营业厅(长泰广场营业厅)，居民办理通讯或宽带业务比较方便。
休闲娱乐
小区周边娱乐场所比较多，距离小区约603m有上影河马国际影城(汇智国际商业中心店)，居民看电影比较方便；距离小区约541m有米乐星KTV(汇智国际商业中心店)，方便居民唱歌娱乐。
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